Quais são os diferentes tipos de seguro residencial?



Uma política padrão combinada de edifícios e conteúdo deve cobrir a estrutura de sua casa e seus pertences contra incêndio, danos causados ​​por enchentes e roubo.

Se sua casa não é padrão – por exemplo, tem um telhado de palha ou é um prédio listado – há um tipo de apólice de seguro residencial  para isso também. 

Da mesma forma, se você for um senhorio, um inquilino ou um estudante, poderá encontrar o seguro necessário para manter as coisas cobertas. 

Seguro de edifícios

O seguro de edifícios cobre a estrutura de sua casa, bem como quaisquer acessórios permanentes, como telhado, banheiro e unidades de cozinha.

Este tipo de seguro residencial geralmente se estende a edifícios ao ar livre. Portanto, garagens, galpões e estufas devem ser cobertos. Cercas, muros e portões provavelmente não serão cobertos por esse tipo de apólice.

Embora você não precise ter seguro de edifícios, seu credor hipotecário pode insistir que você faça. Você pode tirá-lo sozinho ou como parte de uma apólice de seguro combinada de edifícios e conteúdo.

Se você for fazer um seguro de prédios, é uma boa ideia tirá-lo assim que trocar os contratos. Dessa forma, você está coberto se algo acontecer com o prédio antes de se mudar.

Para obter uma cotação de seguro de edifícios,  você precisará calcular quanto custará para reconstruir sua casa . Isso pode ser complicado, pois esse custo será diferente do valor de mercado da sua casa.

Não se esqueça de informar sua seguradora se você já fez algum trabalho de construção, como uma nova cozinha, pois sua casa recém-ampliada agora custará mais para reconstruir. 

 

Seguro de conteúdo

Você provavelmente ficaria surpreso com o quanto custaria substituir tudo em sua casa. Mesmo se você for um pouco minimalista, é provável que esteja na casa das dezenas de milhares de libras.

Você não precisa ter seguro de conteúdo . Mas dá-lhe a tranquilidade de saber que, se algo acontecer, a companhia de seguros poderá ajudá-lo a pagar as substituições.

Os itens cobertos pelo seguro de conteúdo variam de tapetes e cortinas a roupas e sapatos. Você também deve estar protegido contra roubo e se suas coisas forem danificadas por fogo ou água. A cobertura de danos acidentais  também pode ser adicionada à sua apólice por um custo extra.

Tentar descobrir quanto vale tudo o que você possui pode ser um pouco incômodo. Se você subestimar e subestimar, pode não recuperar o valor total do que perdeu. Faça um seguro excessivo e você pagará prêmios mais altos do que o necessário.

A maneira mais fácil de descobrir quanto vale tudo é usar nossa calculadora de seguro de conteúdo . Vá de sala em sala para se certificar de que marcou tudo e não se esqueça do jardim.

Seguro de proprietário

As responsabilidades do proprietário incluem a manutenção do prédio que você está alugando.

Uma apólice de seguro de edifícios padrão geralmente não é suficiente para os proprietários, porque outra pessoa além de você mora no prédio. Você precisará de algo projetado especificamente para proprietários.

O seguro de proprietário também pode cobrir você por coisas como perda de aluguel, acomodação alternativa e responsabilidade pública . 

 

Seguro de inquilinos

 Se você está alugando, você pode se concentrar inteiramente em proteger suas coisas - poupando você de procurar vários tipos de apólices de seguro residencial. Isto porque é da responsabilidade do seu senhorio cuidar do seguro dos seus edifícios. 

Você poderia olhar para o seguro de inquilinos . Isso deve cobrir seus pertences, mas também itens fornecidos pelo proprietário, como tapetes e cortinas.

Seguro para estudantes

Embora algumas políticas de conteúdo garantam suas coisas quando você estiver temporariamente fora da casa da família na universidade, nem todas o fazem.

Obter seu próprio seguro significa que você pode ter certeza de que suas coisas estão cobertas. O seguro estudantil  é adaptado para o tipo de coisas que você provavelmente terá na universidade, como laptops, telefones e bicicletas.

Seguro de edifícios tombados

Se você tiver a sorte de morar em uma casa que ocupa um lugar especial no coração da nação, é provável que ela seja listada. Se essa listagem é Grau I, Grau II* ou Grau II dependerá de sua importância histórica e significado cultural.

Como existe um certo prestígio neste tipo de edifícios, existem restrições que podem encarecer a sua reparação.

Morar em um prédio classificado não significa que você não possa fazer alterações – é apenas mais difícil e demorado fazê-lo. Existem tipos específicos de cobertura de seguro para casas listadas.

Uma apólice de seguro de edifícios listados  deve levar isso em consideração, para que você possa obter o nível certo de cobertura.

Seguro residencial de alto valor

O seguro residencial de alto valor também é conhecido como seguro residencial de alto valor líquido.

Como as apólices padrão, a cobertura é dividida em dois tipos – prédios e conteúdo.

Como regra geral, edifícios de alto valor são propriedades que custariam mais de £ 500.000 para reconstruir. Este valor pode variar dependendo da seguradora, no entanto.

Conteúdos de alto valor são coisas como obras de arte, certas antiguidades e joias.

As políticas de conteúdo padrão geralmente têm um limite de valor de um único item, portanto, se uma pintura valiosa for roubada, talvez você não possa reivindicar o valor total.

Uma apólice de seguro residencial de alto valor abre espaço para esse valor agregado para que você tenha essa camada extra de proteção.

Construção fora do padrão

Então você tem uma casa interessante. 

Talvez você mesmo tenha construído do zero ou tenha usado estruturas de madeira e um telhado de palha para dar uma sensação rústica.

Você pode até ter construído as paredes de pau-a-pique, estilo medieval.

Embora isso adicione um toque extra de classe e personalidade à sua casa, muitas das grandes seguradoras podem evitar cobrir esse tipo de casa porque é muito arriscado.

Estrutura de madeira ou um telhado de palha? Maior risco de pegar fogo.

Aquela casa autoconstruída da qual você está tão orgulhoso? Para uma seguradora, isso pode representar um risco aumentado de colapso ou necessidade de reparos substanciais.

Felizmente, muitas seguradoras oferecem diferentes tipos de apólices de seguro residencial. Você pode ter mais sorte com seguradoras especializadas que lidam especificamente com casas não padronizadas.

Seguro casa de férias

Normalmente, as casas de férias não são cobertas da mesma forma que a sua casa principal, pois muitas vezes ficam vazias por longos períodos, o que significa que você pode precisar de um seguro de casa de férias separado . 

As seguradoras geralmente consideram 30 dias como o máximo que você pode ficar longe de casa e ainda estar coberto. Casas vazias significam um risco adicional de roubo.

Se você está procurando cobertura para uma casa de férias, certifique-se de estar aberto sobre o fato de que não é sua casa principal. Caso contrário, quaisquer reivindicações futuras que você fizer poderão ser anuladas.

Se às vezes você aluga sua segunda casa para outras pessoas, há outras coisas em que pensar também, como seguro de responsabilidade civil.

Seguro residencial desocupado

Se você precisa segurar uma propriedade vazia, digamos que você herdou uma casa, há seguro para isso também.

O seguro residencial desocupado , também conhecido como seguro residencial vazio, cobrirá uma propriedade vazia por mais tempo do que o seguro residencial geral.

As seguradoras residenciais geralmente não gostam que as propriedades fiquem vazias por mais de 30 dias de cada vez devido ao aumento do risco de roubo.

O seguro residencial vazio deve cobrir você contra coisas como vandalismo, danos por incêndio e danos causados ​​por inundações.

Você também pode escolher quanto tempo deseja que a capa dure. As políticas podem variar de dois meses a um ano.

 

Que tipo de seguro residencial eu preciso? 

É difícil saber o que considerar ao comprar um seguro residencial . É confuso tentar decidir que tipo de apólice de seguro residencial é ideal para sua propriedade ou seus pertences.

Mas existem centenas de apólices no mercado para cobrir desde as casas mais básicas até as mais extravagantes.

Em primeiro lugar, certifique-se de ter cobertura suficiente, sem excesso de seguro, e que sua apólice seja adequada para seus pertences e propriedades. 

A última coisa que você quer é pagar por uma apólice que você não pode reivindicar. Se não tiver a certeza, contacte a sua seguradora ou uma potencial nova seguradora. Eles devem ser capazes de dizer se uma nova política oferece o tipo certo de proteção. Caso contrário, você pode comprar uma apólice de outra seguradora. 

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